Seit August 2018 läuft beim Wald-Direktinvestment-Anbieter Forest Finance Service GmbH aus der Eifelstraße 20 in Bonn die Einwerbung von frischen Anlegergeldern in Höhe von 8,24 Millionen Euro für ein Aufforstungsprogramm in der Wüste von Marokko.
Dabei sind die vier direkten Vorgängerprodukte von ForestFinest 2018 beim Test der Stiftung Warentest als mangelhaft und nicht nachvollziehbar durchgefallen. Und beim 2018 zur Auszahlung fälligen Projekt GreenAcacia Vietnam aus dem Jahre 2010 beklagt ein betroffener Anleger öffentlich einen Verlust von 70 Prozent.
Gründer und Geschäftsführer der Forest Finance Service GmbH aus der Eifelstraße 20 in Bonn Harry ... mehrGründer und Geschäftsführer der Forest Finance Service GmbH aus der Eifelstraße 20 in Bonn Harry Assenmacher (65, mitte) zwischen zwei Forstmitarbeitern in Lateinamerika © Ausriss aus Pressefilm auf ForestFinance.de
Die neue Vermögensanlage nennt sich Oase 1. 400 Hektar Wüste sollen je zur Hälfte mit Setzlingen von Datteln und Oliven aufgeforstet und somit zur Oase werden. 1, weil es das erste Projekt der ForestFinest in Marokko ist.
ForestFinest hat diese Fläche für 460 Euro pro Hektar gepachtet. Die Fläche wird nun an Anleger unterverpachtet. Die Anleger müssen jedoch pro Hektar eine Pacht von 20.600 Euro bezahlen. Im Voraus. Laufzeit der Vermögensanlage: 6 Jahre.
Von den einzuwerbenden 8,24 Millionen Euro, die die Anleger für die 400 Hektar zahlen sollen, entfallen laut Prospekt vom 23. Juli 2018 auf die durch die Emittentin ForestFinest selbst zu zahlende Pacht 9.220 Euro und auf deren Forstdienstleistungen sowie Projektverwaltung, Monitoring und Reporting 7.406.780 Euro sowie 824.000 Euro auf den Vertrieb.
Zum möglichen Erlös gab der einstige taz-Reporter und Diätbuchautor Harry Assenmacher (63), der die Forest Finest Service GmbH 2005 gründete, in einer Presseerklärung am 31. Juli 2018 bekannt:
Investoren profitieren voraussichtlich ab dem dritten Anlagejahr von den Erlösen aus dem Verkauf von Olivenöl und Oliventrester. Zum Ende der Laufzeit werden Erlöse aus den Verkäufen der ersten Dattelernte sowie der produktiven Olivenbäume und Dattelpalmen ausgezahlt.
Assenmacher prognostiziert einen Kapital-Rückfluss für den Anleger von 132 Prozent, was einer jährlichen Rendite von 5,1 Prozent entspricht.
Ob die Prognose aufgeht, erscheint fraglich. Aus mindestens zwei Gründen:
Erstens: Die vier direkten Vorgängerprodukte sind 2018 bei Test.de durchgefallen
Die vier Vorgängerprodukte GreenAcacia, KakaoWald, BaumSparVertrag und WaldSparBuch, die sich seit Sommer 2016 bis August 2018 in der Platzierung befanden, sind im Januar 2018 auf Test.de als mangelhaft und nicht nachvollziehbar durchgefallen.
ForestFinance sei es nicht gelungen, die Projekte nachvollziehbar darzustellen, bei allen getesteten Produkten seien die Risiken deutlich höher als die Renditechancen.
Die Zeitschrift Ökotest sah bereits im Jahr 2009 in einer Produktprüfung bei Forest Finance mangelnde Transparenz unter anderem bei Sicherheiten oder Kosten. Für den Anleger seien Chancen und Risiken aus dem Geschäft kaum kalkulierbar.
Mehr als 19.000 Anleger haben bei der Forest Finance Service GmbH seit Auflage der Direktinvestments im August 2010 Waldanteile in Vietnam, Panama, Peru und Kolumbien gepachtet oder gekauft.
Mehr als 25 Millionen Euro hat ForestFinance von August 2010 bis einschließlich Juli 2018 eingenommen.
Rund 6,6 Millionen Euro hat das Bonner Unternehmen nach eigenen Angaben seinen BaumSparern und Kunden in den vergangenen Jahren aus Verkäufen von Holz und Kakao ausgezahlt.
Zweitens: Verlustbericht eines Anlegers in GreenAcacia Vietnam
Im Jahr 2018 wurde die Rückzahlung von rund 4,7 Millionen Euro des Produkts GreenAcacia Vietnam fällig.
Doch statt eines Mittelrückflusses gibt es bislang 70 Prozent Verluste, wie ein betroffener Anleger am 5. Dezember 2018 auf Test.de beklagte.
Der “enttäuschte Anleger” schrieb:
Von ForestFinance ist dringend abzuraten.
Ich habe 2010 in GreenAcacia Vietnam investiert.
Laut Verkaufsprospekt: Laufzeit 7 Jahre (Projektende 2017) – 6% realistische Rendite, laut AGB Feuerversicherung und Rückstellungsflächen für Elementarschäden, Übermittlung von detaillierten Abrechnungen der Kosten und Netto-Erträge.
Im Verkaufsprospekt ist an 1. Stelle zu lesen: “Es lohnt – für Sie als Investor mit Sicherheit”
Nichts davon wurde eingehalten:
Die Projektlaufzeit wurde von FF (ForestFinest) einseitig um 3-5 Jahre verlängert – ohne weitere Auszahlungen und mit vollem Risiko für die Anleger.
Im 1. Jahr wurden verdächtig genaue 6,00% ausbezahlt, obwohl angeblich “ausschließlich die real in den entsprechenden Projekten erzielten und erwirtschafteten Ernteerträge” ausbezahlt werden.
Nach Mitteilung meiner diesbezüglichen Irritation waren es dann weitere 5 x 4-5 % mit jeweils 2 schönen Kommastellen dahinter.
Im Jahr, als der Verkauf von FF-Produkten wegen neuer Prospektvorschriften ausgesetzt wurde, waren es nur 1,6%.
Der “enttäuschte Anleger” schrieb in einem zweiten Teil am 5. Dezember 2018:
