Sie tragen Vollbärte und feine Anzüge, teils mit Einstecktuch, und stehen nach eigenen Worten für „Exzellenz in der Unternehmer- und Finanzberatung“:
Die drei Exzellenzen der bayerischen Versicherungsmaklerin Valuniq AG aus Hilpoltstein von links nach rechts: Controlling-Vorstand Thomas Kretter (45) aus Strullendorf-Geisfeld, CEO und Vertriebsboss Jörg Kintzel (44) aus München und Aufsichtsratschef Rechtsanwalt Stefan Förster (47) aus Kammerstein-Barthelmesaurach, Ausriss aus Valuniq.de
► CEO, Millionär und Rolls Royce Cullinan-Fahrer Jörg Kintzel (44) aus München mit Privatloge beim FC Bayern München,
► sein Freund aus gemeinsamen Maschmeyer-AWD-Zeiten und jetziger Controlling-Vorstand Thomas Kretter (45) aus Strullendorf-Geisfeld und
► Aufsichtsratschef, Unternehmensberater und Rechtsanwalt Stefan Förster (47) aus Kammerstein-Barthelmesaurach,
alle drei an der Spitze des mit 88 freien Beratern eher kleinen, aber feinen Versicherungsmaklers und Allfinanzvertriebes Valuniq AG aus Hilpoltstein mit mehr als 25.ooo Kunden.
Doch die Exzellenzen haben 2 hässliche Flecken auf ihrer weißen Weste.
I. Ein Fehlberaterurteil vom 1. Dezember 2022 vor dem Landgericht Nürnberg-Fürth (Az. 6 O 1097/22) bezüglich eines Valuniq-Mandanten, der in eine in Aktien zwangsumgewandelten Beteiligung an der Stuttgarter US Öl- und Gasfonds XIII GmbH & Co. KG des in Dubai lebenden erfolglosen Gas- und Ölförderers in Alaska und Texas Kay Rieck aus Pirna in Sachsen vermittelt wurde, vor dem auch GoMoPa warnte, haftet nun wie Teer.
II. Außerdem musste die erst im Oktober 2021 im baden-württembergischen Neulußheim gegründete Valuniq AG-Tochter Valuniq Real Estate GmbH aus Hilpoltstein nach nur 3 Jahren im Juni 2024 in die vorläufige Insolvenz geschickt werden (Amtsgericht Mannheim, Aktenzeichen: 4 IN 1667/24).
Das Wichtigste in Kürze:
1. Wer ist die Valuniq AG? 2005 als 10-Mann-Versicherungsmakler gestartet, füllt die Valuniq AG heute mit 88 Beratern die Lücke eines Finanzdienstleisters für Holding-Gründungen in Deutschland.
2. Was ist der Anspruch der Valuniq AG? Die FINANZWELT schrieb im Januar 2024 zum Aufstieg von Jörg Kintzel vom Vertriebsvorstand zum Vorstandsvorsitzenden: „Dem Unternehmen geht es um mehr als Finanzdienstleistungen. Die Lebensqualität und Wirtschaftskraft der Mandant:innen sollen dauerhaft optimiert werden.“
3. Valuniq AG: CEO Jörg Kintzel fing als Schuhverkäufer an, sein Aufstieg vom „Al Bundy der Finanzdienstleistung“ zum Holding-Gründungsberater.
4. Das unrühmliche Fehl-Berater-Urteil vom Dezember 2022: Ausgerechnet der Holding-Spezialist hat nicht über Firmen-Verschachtelungen bei einer hochriskanten Beteiligung beim sächsischen Investmentbankers Kay Rieck (60) aus Dubai aufgeklärt.
5. Die Insolvenz-Anmeldung der Valuniq Real Estate GmbH im Juni 2024.
Im Einzelnen.
1. Wer ist die Valuniq AG?
In unserer Serie über die 27 Allfinanzvertriebe und 5 Spezialvertriebe in Deutschland belegte die Valuniq AG im Jahr 2023 mit Provisionserlösen von 22,27 Millionen Euro (ein Minus von 15,1 Prozent gegenüber dem Vorjahr) den Rang 14. Für die Valuniq AG ein Aufstieg. Zum Vergleich: Im Jahr 2014 landete die Valuniq AG mit Provisionserlösen von 4,14 Millionen Euro noch auf Rang 18.
So fing es an
Am 11. April 2005 gründeten die drei damaligen geschäftsführenden Gesellschafter Andreas Holub (46, selbständiger Finanzdienstleister, heute Vize-Aufsichtsratschef der Valuniq AG) aus Hilpoltstein, Uwe Warnst (63, selbständiger Finanzdienstleister) aus Nürnberg und Silvia Gruber (45, Leiterin Verwaltung/Back Office) aus Hilpoltstein mit einem Anteil von jeweils 33,33 Prozent in Hilpoltstein den Versicherungsmakler Innovative Finanzberatung GmbH mit 10 freien Beratern.
Verstärkung aus den Reihen des AWD
2008 wechselten Jörg Kintzel, Thomas Kretter und ein IT-ler vom Maschmeyer-AWD (heute Strukturvertrieb Swiss Life Select Deutschland GmbH, Hannover) aus ihrem großen AWD-Büro in Bamberg zu dieser IFB Innovativen Finanzberatung GmbH nach Hilpoltstein. Der Grund: Im Dezember 2007 verkaufte die Familie Maschmeyer ihren 30prozentigen Anteil an dem börsennotierten AWD für 30 Euro pro Aktie und damit für rund 360 Millionen Euro an den Schweizer Versicherungskonzern Swiss Life. Und Jörg Kintzel und Thomas Kretter wollten keine Ausschließlichkeits-Versicherungsvertreter der Swiss Life werden. Dann doch lieber kleiner, aber dafür unabhängig arbeiten.
Am 1. April 2010 erfolgte in Hilpoltstein der Formwechsel von der GmbH zur Aktiengesellschaft. Aus der IFB Innovative Finanzberatung GmbH wurde die IFB Innovative Finanzberatung AG. Aus den drei Teilhabern wurden die drei Aktionäre Andreas Holub, Uwe Warnst und Silvia Gruber.
Der selbständige Finanzdienstleister Andreas Holub wurde 2010 Vorstandsvorsitzender und wechselte 2024 in den Aufsichtsrat als Vize.
Der selbständige Finanzdienstleister Jörg Kintzel wurde 2010 Vertriebsvorstand und ab 2024 zusätzlich Vorstandsvorsitzender.
Der Unternehmensberater und Rechtsanwalt Stefan Förster ist seit 2010 bis heute Aufsichtsratsvorsitzender.
2011 wechselte die Gesellschaft ihren Namen in Innovative Finanzberatung 2005 AG.
2020 wurde aus der Innovativen Finanzberatung 2005 AG die heutige Valuniq AG.
Die Firmenfamilie wird komplettiert durch
A) die im März 2000 gegründete Valuniq Pension Consulting GmbH in Herzogenaurach, ein Unternehmen für Betriebliche Altersversorgung, das seit September 2020 von dessem 25prozentigen Gesellschafter Pascal Baumüller (30) aus Weisendorf und seit August 2024 zusätzlich vom Ex-Vorstand der HDI Pensionsmanagement AG (November 2012 bis September 2017) Carsten Diekmann (53) aus Bergisch Gladbach geleitet wird. 75 Prozent der Anteile hält die Valuniq AG.
B) den im April 2021 gegründete Vermögens- und Kapitalvermittler Valuniq Investment Solutions GmbH in Hilpoltstein, der seit Dezember 2021 von Markus Kintzel (39) aus Stegaurach-Unteraurach geleitet wird. Sie ist eine 100prozenige Tochter der Valuniq AG und ein Tied Agent (vertraglich gebundener Vermittler) des Darmstädter Wertpapierhauses Innovative Investment Solutions GmbH von Stefan Schmitt aus Darmstadt (51 Prozent Teilhaber des Wertpapierhauses), Herbert Schmitt aus Darmstadt (29,02 Prozent Teilhaber), Serkan Dizbay aus Darmstadt(9,99 Prozent Teilhaber) sowie von der Karolinger Invest GmbH aus Düsseldorf (9,98 Prozent Teilhaberin).
C) die im Mai 2022 gegründete Value Business Academy GmbH aus Hilpoltstein, die seit Mai 2022 von Oliver Dechant (32) aus Erlangen geleitet wird. Die Firma gehört zu 60 Prozent der Valuniq AG.
Weite jeweils 10 Prozent an der Value Business Academy GmbH halten:
► die THE8PROAM GmbH aus Strullendorf von Valuniq AG-Controlling-Vorstand Thomas Kretter,
► die SOVIJU Capital GmbH aus Kammerstein-Barthelmesaurach von Valuniq AG-Aufsichtsratschef Stefan Förster,
► die SVART GmbH aus München von je zur Hälfte Valuniq AG-Vorstands- und Vertriebsboss Jörg Kintzel und dessen Ehefrau Birgit Elisabeth Kintzel (55) aus München (55) – Jörg Kintzel nennt sie Rocket und baut mit ihr Holdings für sich und andere,
► sowie die Buloh Capital GmbH aus Hilpoltstein von Valuniq AG-Firmengründer und Aufsichtsratsvize Andreas Holub.
D) Die Firmenfamilie der Valuniq AG wird weiter komplettiert durch den im Januar 2020 gegründeten Datenschutzspezialisten Datenklar GmbH in Bayreuth, der nach dem Rücktritt von Jakob Schreiber (35) aus dem bayerischen Seybothenreuth am 3. Januar 2025 nun von Wolfgang Evers (56) aus dem bayerischen Rott am Inn geleitet wird. Die Datenklar GmbH gehört zu 40 Prozent der JS Capital GmbH aus Seybothenreuth von Jakob Schreiber. Jeweils 16,5 Prozent halten die SVART GmbH von Jörg und Birgit Elisabeth Kintzel, die Buloh Capital GmbH von Andreas Holub und die SOVIJU Capital GmbH von Stefan Förster. 5,5 Prozent gehören der Valuniq AG. Und 5 Prozent hält die Friedel Financial Holding GmbH aus Bayreuth von Florian Friedel (35) aus Himmelkron, dem auch der rund 1,9 Millionen Euro Eigenkapital schwere Speicherproduzent Juratherm GmbH aus Bayreuth gehört.
E) Die Firmenfamilie der Valuniq AG wird weiter komplettiert die im Dezember 2020 gegründete Unternehmensberatung Valuniq Business Consulting GmbH in München, die von Anfang an von Valuniq AG Senior Partner Lennard Paul Naumann (31) aus München geleitet wird.
Die Hälfte der Firma gehört der SVART GmbH des Ehepaars Jörg und Birgit Elisabeth Kintzel. Jeweils 20 Prozent gehören der SOVIJU Capital GmbH von Stefan Förster und Manuel Eberhardt (44) aus Kronach, die sich beide je zur Hälfte auch den Besitz an der IKAIRUS Steuerberatungsgesellschaft mbH in Kronach teilen. Jeweils 5 Prozent an der Valuniq Business Consulting GmbH halten die Valuniq AG und die Buloh Capital GmbH von Andreas Holub.
F) Außerdem wird die Firmenfamilie der Valuniq AG komplettiert durch die im Januar 2023 gegründete Werbeagentur Valuniq Spirit GmbH im bayerischen Schwabach, die von Anfang an von Jessica Schwenke (45) aus Schwabach geleitet wird. Jessica Schwenke ist auch zur Hälfte Firmeneigentümerin. Jeweils 20 Prozent halten die Buloh Capital GmbH von Andreas Holub und SOVIJU Capital GmbH von Stefan Förster. 10 Prozent hält die Valuniq AG.
2. Was ist der Anspruch der Valuniq AG?
Jörg Kintzel startete seine Valuniq-Laufbahn im Jahr 2008, als er von dem Finanzdienstleister AWD (Allgemeiner Wirtschaftsdienst) von Carsten Maschmeyer (65) aus München mit Hauptsitz in Hannover mit dessen 11.000 freien Handelsvertretern zur Valuniq AG mit damals 10 und heute 88 Beratern wechselte. Zunächst als Vertriebsmanager. Später rückte er in den Vorstand auf.
Dort entwickelte er gemeinsam mit Andreas Holub das Geschäftskonzept der Valuniq AG. Dem Unternehmen geht es um mehr als Finanzdienstleistungen. Die Lebensqualität und Wirtschaftskraft der Mandanten soll dauerhaft optimiert werden. Dafür sollen diese lebenslang begleitet werden, denn Standardlösungen würden nur kurzen Erfolg bringen. Nur maßgeschneiderte Konzepte hätten die Effektivität und Nachhaltigkeit, die das Unternehmen ihren Mandanten und Mandantinnen garantieren würde.
„Ich freue mich, dass uns Andreas Holub im Aufsichtsrat weiter erhalten bleibt und er uns weiterhin mit seiner Expertise unterstützt“, so Kintzel in der FINANZWELT im Januar 2024.
Valuniq AG zum „gefragtesten Finanzdienstleister Deutschlands formen“
Weiterhin führte er seine Ziele für die Zukunft aus: „Wir wollen die Valuniq AG gemeinsam zum gefragtesten Finanzdienstleister Deutschlands formen. Dafür werden wir unsere Einzigartigkeit noch klarer herausstellen. Denn für uns stehen immer unsere Mandanten im Mittelpunkt. Wir setzen uns wie ein Anwalt nur für ihre Interessen ein, sorgen gemeinsam mit unserem Firmennetzwerk für eine außergewöhnlich ganzheitliche Betreuung und differenzieren uns damit deutlich von unseren Mitbewerbern.“
3. Valuniq AG: Wer ist CEO und Investor Jörg Kintzel?
Ende April 2024 erzählte Jörg Kintzel im STORYWELT-Podcast mit Alban Imeri aus Nürnberg, wie er zum „Al Bundy der Finanzdienstleistung“ wurde.
Jörg Kintzel: „Ich habe früher Schuhe verkauft. Ich war Schuhverkäufer in Nürnberg. Bekannt: Schuh Mücke aus Kulmbach. Dann war ich immer Al Bundy (der Damenschuhverkäufer aus der US-Sitcom ‚Eine schrecklich nette Familie‘, 11 Staffeln, 259 Folgen von 1987 bis 1997 – Anmerkung der Redaktion).“
Jörg Kintzel zählt seinen Werdegang auf: „Realschule, Ausbildung (Einzelhandelskaufmann – Anmerkung der Redaktion) gemacht und dann in die Finanzdienstleistung abgerutscht und wurde der Al Bundy der Finanzdienstleistung. Ein running Gag.“
Heute ist er Millionär und kam zum Podcast mit einem Rolls Royce Cullinan vorgefahren, einem 250 km/h schnellen Geländewagen mit V12-Motor, 571 PS, Verbrauch von 15 Litern auf 100 Kilometern, Basispreis: 321.300 Euro.
Jörg Kintzel über seine Arbeit: „Wir bewegen wirklich viel Geld – die Mandate, die man uns anvertraut.“
Jörg Kintzel über seinen Anfangserfolg im Vertrieb: „Wenn ich früher in einen Bäcker rein bin, bin ich mit 5 neuen Kunden raus. Weil ich die Leute angequatscht habe und aufgefallen bin. Wenn mein Kollege Thomas Kretter vom Autoanschauen zurückgekommen ist, habe ich gefragt, wie viele Kunden hast du gewonnen? Er: ‚Geh‘ mir nicht auf den Sack mit deinen Kunden.‘ Das war früher so.“
Jörg Kintzel über den heutigen Unterschied: „Heute ist es so, wenn du auf Social Media unterwegs bist und du hast eine Story: Wie viele Kunden akquirierst du durch diese Story? Das ist der heutige Weg.“
„Carsten Maschmeyer war ein Vorbild“
Jörg Kintzel schaut noch einmal zurück: „Ich war beim AWD. Carsten Maschmeyer war ein Vorbild, ich sag’s immer wieder, der mich auch geprägt hat in der Finanzdienstleistung, bis er halt den Laden verkauft hat und ich keine Lust hatte auf den neuen Laden Swiss Life, Grüße gehen raus, sie ist ein großer Partner, die Swiss Life, von uns. Aber ich habe keinen Bock drauf, da Versicherungen zu verkaufen.
Und dann habe ich eine Entscheidung getroffen und gesagt: Ich verlass den Laden. Das war schmerzhaft, weil der AWD das nicht so gut fand. Ich hatte einen Vertrag mit denen. Die haben gesagt, du hälst den Vertrag ein. Ich habe gesagt, nee, der Vertrag ist nicht mehr gültig.“
Jörg Kintzel über die Folgen des AWD-Weggangs: „Das hat mich dann ein bisschen Geld gekostet. Für mich damals relativ viel Geld, damit ich rauskomme. Und habe dann den Andreas Holub kennengelernt, auch da gehen liebe Grüße raus, der hat damals die IFB Innovative Finanzberatung GmbH gegründet gehabt. Das war ein 10-Mann-Maklerunternehmen aus Hilpoltstein, also nicht weit weg von Nürnberg, in der Nähe vom Rothsee. Das hat gepasst wie Topf und Deckel. Ich habe gesagt: Ich gründe keine eigene Firma. Ich gehe hier mit rein.
Mein bester Freund, der Thomas Kretter, der heute mein Vorstandskollege ist, hat zum Glück seinen Teil dazu beigetragen. Denn, wenn der nicht gesagt hätte, verlass den AWD, ich hätte wahrscheinlich noch ein paar Jahre mitgemacht.“
Jörg Kintzel musste eine Vertragsstrafe von 3,5 Millionen Euro aufbringen.
Jörg Kintzel: „Das ist heute überschaubar. Aber war damals schon… auf dem Schieber hatte es nicht. Ich hätte schon ein paar Anlagen verkaufen dürfen.“
Und in der Nachschau: „Ich habe es mir 100fach wiedergeholt.“
Sein damaliger Anwalt Stefan Förster ist heute Aufsichtsratsvorsitzender der Valuniq AG.
Neuanfang: Erfolg mit Nische Family Offices und Holdings bauen
Jörg Kintzel weiter: „Ok, dann haben wir gesagt, wir ziehen durch. Dann habe ich gemerkt, Finanzdienstleistungen so im klassischen Sinne, ich versichere jetzt mal die Berufsunfähigkeit weg oder ich mach die Haftpflicht-Optimierung, damit holst du jetzt auch nicht jeden zwingend hinterm Ofen vor.
Und wir haben uns dann darauf konzentriert, Privatmandate vollumfänglich zu beraten. Klar, in der Finanzdienstleistung machen das sehr viele. Haben uns auf kleine und mittelständische Unternehmen konzentriert. Haben bestimmte Lücken entdeckt, die für uns als Vertriebsweg sehr gut waren. Ich habe Probleme erkannt, die andere nicht erkannt haben. Haben zum Glück eine Rechtsanwalts- und Steuerkanzlei im Firmennetzwerk, in der Firmenfamilie, die bei der Beratung mit dabei sind. Jedes Mandat, dass aus Unternehmenssicht von uns betreut wird, wird rechtlich und steuerlich vollumfänglich betreut, aus allen 3 Rechtsgebieten.
Und haben dann etwas gemacht, was in Deutschland wahrscheinlich so noch keiner gemacht hat: darauf konzentriert, Holdings aufzubauen, Family Offices aufzubauen.
Ich glaube: Wenn du in Deutschland eine Holding bauen willst, dann wirst du an uns nicht vorbeikommen. Ich mache jetzt einen Punkt dahinter, weil es in dieser Konstellation noch keinen Konkurrenten gibt, der das mit Recht und Steuern zusammenpackt wie wir.
Na ja, das war so im Endeffekt so ein bisschen die Erfolgsstory, würde ich sagen. Und sind da gelandet, wo wir heute sind.“
FC Bayern-Loge als Zeichen des Erfolgs
Hat Jörg Kintzel damit alles erreicht?
Jörg Kintzel sagt: „Ich bin am Anfang meiner Karriere. Ich habe in meiner Welt noch überhaupt nichts erreicht. Trotz alledem.“
Aber, so Jörg Kintzel im Podcast vom 29. April 2024: „Ich bin ja ein bisschen heiser. Ich war gestern mit einem Freund beim Fußball. Wir haben gestern FC Bayern angefeuert, damit er ins Halbfinale (der UEFA Champions League – Anmerkung der Redaktion) kommt. FC Arsenal ist schön wieder zurück nach England geflogen. Und darf nicht weiterspielen. Wir dürfen das.
Aber wir standen da halt in unserer Loge. Und der Freund sagte: ‚Weißt du eigentlich, dass du bei einem der erfolgreichsten Fußballklubs der Welt etwas hast, wofür sich Tausende die Hand abhacken lassen würden: eine Loge beim FC Bayern?‘ Das ist eigentlich das Ergebnis nach so viel Zeit. Mal sehen, wo die Reise noch hingeht.“
4. Das unrühmliche Berater-Urteil vom Dezember 2022
Das Versprechen der Valuniq AG-Exzellenzen lautet: „Auf Basis umfassender Analysen planen wir nicht nur für kurzfristigen Erfolg, sondern für eine sichere und stabile Zukunft. Sie können sich auf hochwertige Finanzberatung, kritische Produktauswahl und treffsichere Strategieentwicklung verlassen.“
Dabei hätte man von einem Holding-Spezialisten wie die Valuniq AG eigentlich erwarten können, dass er seine Mandanten über Firmenverschachtelungen in einem vermittelten Investment aufklärt.
Am 6. Dezember 2022 verurteilte die 6. Zivilkammer des Landgerichts Nürnberg-Fürth den Anlageberater Valuniq AG dazu, eine 2015 in Aktien zwangsumgewandelten Beteiligung an der US Öl- und Gasfonds XIII GmbH & Co. KG aus Stuttgart rückabzuwickeln, die sie im Februar 2012 an einen Mandanten vermittelt hatte und nun dem Mandanten 11.000 Euro Schadensersatz zu bezahlen (Aktenzeichen: 6 O 1097/22.
Was hat die Valuniq AG falsch gemacht?
Christopher Kress, Partner und Rechtsanwalt der Esslinger Kanzlei AKH-H, der das Urteil für den Mandanten der Valuniq AG erstritten hat, erläuterte in einer Presseerklärung: „Die beklagte Valuniq AG hat den Kläger im vorliegenden Fall nicht hinreichend über die personellen und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen zwischen den Verantwortlichen der Fondsgesellschaft, des Fondsvertriebes und der Treuhänderin aufgeklärt. Sie hatte nicht in Abrede gestellt, dass hinsichtlich des US Öl- und Gasfonds XIII persönliche Verflechtungen und Interessenskonflikte bestehen, insbesondere hinsichtlich der Personen Kay Rieck, Matthias Moosmann, Stefanie Rieck und Timo Biebert, die bereits nach dem Vorbringen der Beklagten in verschiedenen Funktionen in allen an der Anlage beteiligten Gesellschaften vertreten sind.
Das Landgericht Nürnberg-Fürth führt unter Beachtung der vom BGH aufgestellten Grundsätze aus, dass der Anlageberater den Anleger über wesentliche kapitalmäßige und personelle Verflechtungen zwischen den Gesellschaften und Unternehmen, in deren Hand die Gesellschaft die nach dem Emissionsprospekt durchzuführenden Vorhaben ganz oder wesentlich gelegt hat, informieren muss, weil zu einem richtigen Bild über die beabsichtigte Beteiligung auch die Kenntnis davon gehört, dass die Gestaltung der Beteiligung die konkrete Gefahr von Sondervorteilen zu Lasten der Beteiligungsgesellschaft birgt.
Das Landgericht Nürnberg-Fürth ist der Überzeugung, dass im vorliegenden Fall insbesondere der Geschäftsführer der Treuhandkommanditistin, Timo Biebert, an allen anderen Gesellschaften, mithin auch der Komplementärin und Anbieterin, beteiligt ist. Bereits hierin liegt eine aufklärungspflichtige personelle Verflechtung.“
Der Kläger zeichnete im Februar 2012 nach einer vorherigen Beratung durch einen Berater der Valuniq AG eine Beteiligung am US Öl- und Gasfonds XIII in Höhe von 13.650 Euro. In den ersten drei Jahren erhielt er noch Ausschüttungen über rund 3.000 Euro. Statt weitere Ausschüttungen zu erhalten, sind die Anleger der US Öl- und Gasfonds seit dem Jahr 2015 mit einer „Zwangsumwandlung“ zu Aktionären, Gerichtsverfahren und zahlreichen Insolvenzen und Sanierungsverfahren in Deutschland und den USA konfrontiert.
Das Landgericht Nürnberg-Fürth geht von einem Anlageberatungsvertrag zwischen der beklagten Valuniq AG und dem Kläger aus und kommt zur Überzeugung, dass die Valuniq AG ihre Pflicht zur Aufklärung über die Verflechtungen in dem ursprünglich als geschlossenen Fonds konzipierten Energy Capital Invest GmbH – US Öl- und Gasfonds XIII GmbH & Co. KG verletzt hat. Gemäß der aktuellen Rechtsprechung des BGH sind personelle und kapitalmäßige gesellschaftliche Verflechtungen stets aufklärungspflichtig (Beschluss vom 18.02.2020, Az. XI ZR 196/19; BGH, Urteil vom 30.10.2014, Az. III ZR 493/13).
5. Die Insolvenzanmeldung der Valuniq Real Estate GmbH aus Hilpoltstein
2021 wollte die Valuniq AG groß ins Immobiliengeschäft einsteigen.
Der damalige Vorstandsvorsitzende der Valuniq AG und seit 2024 Aufsichtsrats-Vize, Andreas Holub, betonte: “Über unser großes Netzwerk haben wir nun die Möglichkeit, individuell das passende Investmentobjekt für unsere Kunden anzubieten. Egal ob das die Studentenwohnung in Frankfurt oder Berlin, die Villa in Miami oder die Businesswohnung in Dubai ist. Wir suchen für unsere Kunden die maßgeschneiderte Lösung und stellen die Qualität in den Vordergrund. Unsere Berater haben ebenfalls diesen Vorteil und können auf top Beraterinnen im Immobiliensektor zurückgreifen”.
Die Valuniq AG erweiterte dazu ihre Firmenfamilie. Aus ehemaligen Kundinnen wurden Teilhaberinnen.
Am 1. Oktober 2021 haben die baden-württembergischen Immobilienmaklerinnen Christiane Bittdorf-Müller (48) aus Neulußheim und Christina Kahnt-Schleich (41, vormals bis Herbst 2022 Christina Weidner-Schleich) aus Reilingen mit jeweils 12.000 Euro in Neulußheim ihre IR Immobilien-Raum GmbH gegründet und geleitet.
Am 11. November 2021 kaufte ihnen die Valuniq AG aus Hilpoltstein für 2.500 Euro 10 Prozent der Gesellschafteranteile ab.
Dasselbe taten in Höhe von 10 Prozent für 2.500 Euro die SVART GmbH vom Ehepaar Jörg und Birgit Elisabeth Kintzel aus München und in Höhe von 8 Prozent für 2.000 Euro die SOVIJU Capital GmbH von Stefan Förster aus Kammerstein-Barthelmesaurach.
Andreas Holub erwarb für 6.000 Euro 24 Prozent.
Bei Christiane Bittdorf-Müller und Christina Kahnt-Schleich verblieben jeweils 24 Prozent.
In einer ots-Firmenaussendung vom 1. März 2022 heißt es dazu: „Über 35 Jahre Immobilienerfahrung bringen die beiden Maklerinnen gemeinsam mit in das Firmennetzwerk der Valuniq.“
Im September 2022 zog die Firma nach Reilingen um.
Maklerin Christina Kahnt-Schleich stieg aus
Am 17. Mai 2023 trat die Reilinger Maklerin Christina Kahnt-Schleich als Geschäftsführerin der Valuniq Real Estate GmbH zurück und verkaufte all ihre 24prozentigen Anteile. 22 Prozent übernahm von ihr die Valuniq AG, deren Anteil auf 32 Prozent wuchs. 2 Prozent übernahm die SOVIJU Capital GmbH von Stefan Förster, dessen mittelbarer Anteil damit auf 10 Prozent wuchs.
Jörg Kintzel stieg schnell wieder aus
Am 11. August 2023 verkauften Valuniq AG-Vertriebsvorstand Jörg Kintzel und dessen Ehefrau ihren über ihre SVART GmbH gehaltenen kompletten zehnprozentigen Anteil an der Valuniq Real Estate GmbH an die Valuniq AG, wodurch deren Anteil an der Valuniq Real Estate GmbH auf 42 Prozent stieg.
Durch Beschluss des Amtsgerichts Mannheim vom 20. Juni 2024 (4 IN 1667/24) wurde ein vorläufiger Insolvenzverwalter bestellt: Rechtsanwalt Steffen Rauschenbusch aus Mannheim.
Die verbliebene geschäftsführende Gesellschafterin Christiane Bittorf-Müller war damit entmachtet.
Durch Beschluss des Amtsgerichts Mannheim vom 13.08.2024 (4 IN 1667/24) wurde die Bestellung des vorläufigen Insolvenzverwalters und damit die vorläufigen Sicherungsmaßnahmen wieder aufgehoben.
Maklerin Christiane Bittorf-Müller trat zurück
Dennoch trat die erfahrene Immobilienmaklerin Christiane Bittorf-Müller am 17. September 2024 als Geschäftsführerin zurück. Neuer Geschäftsführer wurde Valuniq AG-Aufsichtsratsvize Andreas Kurt Holub.
Die Geschäftsanschrift wurde nach Hilpoltstein in die Christoph-Sturm-Straße 20, dem Sitz der Hauptverwaltung der Valuniq AG, verlegt. Andreas Holub hält über seinen Ein-Drittel-Anteil an der Valuniq AG und über seine Buloh Capital GmbH insgesamt 38 Prozent an der vom vorläufigen Insolvenzverwalter verwerteten und wieder zurückgegebenen Immobilienmaklerin Valuniq Real Estate GmbH. Als Immobilien-Experten kannte man Andreas Holub allerdings bislang nicht. Nun denn..
Fazit: Der einstige AWD-Strukturvertriebler Jörg Kintzel und der selbständige Versicherungsmakler Andreas Holub entwickelten mit der Valuniq AG aus dem bayerischen Hilpoltstein ein Geschäftsmodell, bei der sie kleine und mittlere Unternehmer beim Bau von Family Offices und Holdings in den Bereichen Investment, Recht und Steuern „vollumfänglich beraten“ wollen. Störend ist da nur, wenn ein Landgericht Beratungsfehler ahnden muss und angeblich erfahrene Immobilienmaklerinnen in der Firmenfamilie eine Pleite hinlegen. Nun denn ..