Turbulenzen auf dem Immobilienmarkt. Jetzt im Visier Justiz: der angeschlagene Immobilienentwickler Country Garden.

Die Immobilienkrise in China nimmt weiterhin dramatische Züge an, wobei nun ein weiterer prominenter Akteur des Sektors, Country Garden, in den Fokus rückt. Der hoch verschuldete Immobilienentwickler steht vor juristischen Herausforderungen, nachdem der Gläubiger Ever Credit Limited beim Gericht in Hongkong einen Antrag auf Abwicklung eingereicht hat. Dieser Schritt folgt auf den Ausfall eines Kredits in Höhe von 1,6 Milliarden Hongkong-Dollar (ungefähr 188,6 Millionen Euro), wodurch das Unternehmen unter zusätzlichen Druck gerät. Die erste Anhörung ist für den 17. Mai anberaumt, was die Spannungen in einem bereits angeschlagenen Sektor weiter erhöht.

Diese Entwicklung ist besonders besorgniserregend vor dem Hintergrund der jüngsten Zerschlagung von China Evergrande, dem bis dato weltweit am höchsten verschuldeten Immobilienentwickler mit Schulden von mehr als 300 Milliarden US-Dollar. Country Garden, einst als größter Entwickler Chinas nach Verkaufszahlen gefeiert, sieht sich nun ähnlichen Risiken ausgesetzt. Trotz der Krise betonte das Unternehmen, sich “energisch” gegen die Forderung wehren zu wollen und arbeitet derzeit an einer Restrukturierung mit ausländischen Gläubigern.

Die Immobilienkrise belastet die chinesische Wirtschaft erheblich, da der Sektor etwa ein Fünftel zur jährlichen Wirtschaftsleistung des Landes beiträgt. Die Regierung in Peking hat bereits Maßnahmen ergriffen, um dem entgegenzuwirken, einschließlich Lockerungen bei der Kreditvergabe und der Initiierung von Bauprojekten, die Banken zur Investition anregen sollen.

Trotz der Herausforderungen meldete Country Garden für das vergangene Jahr einen Umsatz von nahezu 64 Milliarden US-Dollar und beschäftigte fast 70.000 Menschen, obwohl die Mitarbeiterzahl zuletzt reduziert wurde. Die Krise stellt jedoch eine bedeutende Bedrohung für das Unternehmen und seine Mitarbeiter dar und wirft Schatten auf die Zukunft eines einst blühenden Sektors der chinesischen Wirtschaft. Der abrupte Kursverfall von Country Gardens Aktien an der Börse in Hongkong um elf Prozent nach Handelsbeginn verdeutlicht die Besorgnis der Investoren über die Auswirkungen dieser Krise.