Die Thüringer Schwerpunktstaatsanwaltschaft für Wirtschaftskriminalität Mühlhausen ermittelt gegen Verantwortliche der WS WohnStyle Bauträger GmbH aus der Hegenheimer Straße 18 in Weil am Rhein (Baden-Württemberg) seit ein paar Monaten wegen des Verdachts auf mehrfachen gemeinschaftlichen, bandenmäßigen Betrug. Das bestätigte Staatsanwaltschaftssprecher Dirk Germerodt dem MDR-Magazin Exakt – Die Story.
Germerodt:
Die Beschuldigten sollen nach gegenwärtigem Ermittlungsstand in mehr als 50 Fällen Leistungen bei der Sanierung von Eigentumswohnungen nicht erbracht, gleichwohl abgerechnet und die Zahlungen vereinnahmt haben.
Wann das Ermittlungsverfahren abgeschlossen ist, ist laut Germerodt noch unklar. Nach MDR-Informationen hat das Thüringer Landeskriminalamt sowohl bei der Sparkasse Mittelthüringen, deren inzwischen entlassener Mitarbeiter E. aus dem Immobiliencenter in Weimar den Bauträger gegenüber den Anlegern wärmstens als Verkäufer der denkmalgeschützten unsanierten Eigentumswohnungen in Thüringen empfahl und die Finanzierung der Wohnungskäufe einfädelte, als auch bei der WS WohnStyle Bauträger GmbH Hausdurchsuchungen vorgenommen und Unterlagen beschlagnahmt. Anleger wurden als Zeugen befragt.
Das ehemalige Postgebäude in der Lindenstraße 4 in Friedrichroda. Anleger Thomas Franz hatte für ... mehrDas ehemalige Postgebäude in der Lindenstraße 4 in Friedrichroda. Anleger Thomas Franz hatte für den Kauf und für die Sanierung von zwei Eigentumswohnungen innerhal des Denkmals 2012 326.000 Euro Kredit aufgenommen. Hier waren bis vor einigen Monaten zwar Bau- und Handwerksfirmen im Einsatz, doch auch hier kann von einem vermietbaren Zustand der Wohnungen im Haus keine Rede sein. © Wikimedia/CTHOE
Dem MDR sind bei Recherchen 25 Kapitalanleger aus Bayern, Nordrhein-Westfalen, dem Rheinland und Baden-Württemberg bekannt geworden, die von 2011 bis 2014 Immobilienkredite in Höhe von insgesamt 6,36 Millionen Euro aufgenommen haben, die direkt an den Bauträger geflossen sein sollen, der aber den Anlegern statt sanierter Wohnungen in Arnstadt (Lessingstraße), Erfurt (Johannesstraße), Friedrichroda (ehemaliges Postgebäude in der Lindenstraße 4), Gotha und Kindelbrück nur Bauruinen oder Baustellen hinterlassen haben soll. Die Wohnungen seien nicht vermietbar. Und die Bank hat wegen der ausbleibenden Raten die Kredite bei den Anlegern fällig gestellt.
Nicole Bernhardt (37) aus Bad Tennstedt in Thüringen als Geschäftsführerin und Inhaberin sowie ihr Bruder Marco Bernhardt als Vertriebsleiter der WS WohnStyle Bauträger GmbH sollen den Anlegern versprochen haben, die Kreditraten zu zahlen, solange die Sanierungsarbeiten laufen. Danach sollte der Kredit von den Mieten getilgt werden. Die WS WohnStyle Bauträger GmbH habe mit einer Mietausfallgarantie geworben. Sie ist inzwischen in Insolvenz.
Die Sache flog 2014 auf, weil die Sparkasse die Kunden zu einem Krisengespräch einludt, weil die Kreditraten ausblieben.
Anleger, die bei der WS WohnStyle Bauträger GmbH nachfragten, was denn los sei, bekamen zum Beispiel als Ausrede zu hören: Der Bau konnte nicht begonnen werden, da noch die Denkmalschutzgenehmigung fehle.
Auffällig bei der Sache war, dass Nicole Bernhardt in den meisten Fällen die Dienste von Notarin M. aus Erfurt in Anspruch nahm.
Nicole Bernhardt verweigerte gegenüber dem Gerichtsvollzieher vom 28. August 2014 bis zum 19. Januar 2015 vier Mal die Vermögensauskunft.
