Als Immobilienmakler verkaufte der deutsche Aussiedler Carsten Rickel (NobleWood Group) im Jahr 2007 über Youtube gleich einen ganzen Berg mit 50 Hektar Land samt einem Bach in Paraguay:
Besitzen Sie einen eigenen Berg in der Deutschen Kolonie Independencia!
Das war legal.
Der deutsche Auswanderer Immobilienmakler Carsten Rickel von der ImmobilienParaguay.de und NobleWood ... mehrDer deutsche Auswanderer Immobilienmakler Carsten Rickel von der ImmobilienParaguay.de und NobleWoodGroup.de aus der Colonia Independencia im Department Guaira in Paraguay in Lateinamerika © XING
Seit ihrem Besuch auf der Interforst vom 18. bis 22. Juli 2018, der Leitmesse für Forstwirtschaft und Forsttechnik in München, bieten Rickel und sein paraguayischer Geschäftspartner Gerson Kieling mit ihrer neuen paraguayischen Unternehmung NobleWood Group wieder über Youtube zu einem Preis von 119.500 Euro Reservierungen für ein künftiges Aufforstungs-Wohnprojekt Monte Lindo mit einem jeweils noch zu bauenden 100-Quadratmeter-Bungalow mit Reetdach plus einer Edelholz-Rendite-Plantage aus 1 Hektar Land, die von NobelWood Group mit Setzlingen aus Kiri Paulownia, australischen Zedern und Mahagoni bepflanzt und bis zur Ernte nach zehn Jahren (Kiri) oder 15 Jahren (Zedern, Mahagoni) gepflegt werden soll.
Das “als kleines Paradies auf Erden” beworbene Stück Land ist dieses Mal insgesamt jeweils nur ein 2 Hektar großer Anteil an einem Hügel.
Dieses Mal ist das Angebot von der NobleWood Group jedoch zumindest in Deutschland illegal.
Carsten Rickel hat zwar 2008 ein Jurastudium an der IHK-Universidad del Norte in Paraguay begonnen und kursiert nach eigenen Angaben im 4. Semester. Doch für seinen mit einem Bauminvestment gekoppelten Grundstücksdeal hätte er in Deutschland nach dem Vermögensanlagengesetz einen Prospekt erstellen müssen.
Die deutsche Finanzmarktaufsicht BaFin hat daher am 21. Januar 2019 folgende Warnmeldung für mögliche Baum-Investoren herausgegeben:
NoblewoodGroup: Anhaltspunkte für fehlende Verkaufsprospekte
Die BaFin hat Anhaltspunkte dafür, dass die NoblewoodGroup drei Vermögensanlagen in Form von Direktinvestments in Paulownia-, Australische Zeder- und Mahagoni-Bäume öffentlich in Deutschland anbietet.
Entgegen § 6 Vermögensanlagengesetz (VermAnlG) wurden keine Verkaufsprospekte veröffentlicht.
Wer nicht gleich eine Plantage kaufen möchte, kann auch einzelne Bäume auf der 540 Hektar großen Aufforstungsfläche der NobleWood Group namens Sans Salvador in der Nähe der Stadt Villarica kaufen und den Boden von der NobleWood Group pachten.
Die NobleWood Group rechnet so:
1. Kiri Paulownia
Der Anleger zahlt im Voraus 20.000 Euro für 500 Kiri-Setzlinge und ebenfalls im Voraus eine Pacht von 18.000 Euro.
Nach 10 Jahren wird gefällt. Auf dem Hektar Land kann 400 Kubikmeter Kiri-Holz geerntet werden.
Man rechnet mit einem Preis von 300 Euro pro Kubikmeter.
Das ergibt einen Bruttoerlös von 120.000 Euro.
Davon gehen für Ernte, Verarbeitung des Holzes, Lager und Transport 24.000 Euro ab.
Bleibt eine Nettoeinnahme von 96.000 Euro.
Zieht man die Investitionssumme von 38.000 Euro für Setzlinge und Pacht ab, bleibt ein Überschuss von 58.000 Euro.
Die NobleWood Group bezeichnet das Bauminvestment auch als Crowdinvestment, weil sich ja viele Investoren mit ihrem Geld an der Aufforstung beteiligen.
Die wirtschaftlichen, klimatischen und Lebensbedingungen haben sich in Paraguay jedoch drastisch verschlechtert (Holzpreisverfall, Fröste, Großfeuer, Trockenheiten, Überfälle insbesondere auf Deutsche, Geiselnahmen), so dass die Risiken die Renditeaussichten überwiegen, wie Sie gleich sehen werden.
2. Australische Zeder:
